Cara Mengurus SHGB ke SHM

Bumi Sedayu > Artikel > Cara Mengurus SHGB ke SHM

Hallo sahabat pecinta property, legalitas merupakan hal terpenting ketika kita mau membeli sebuah property. Sebuah pengembang/developer memang dengan badan hukum Perseroan Terbatas (PT) memang tidak bisa menerbitkan sertifikat langsung Sertifikat Hak Milik (SHM), karena itu pihak jangan kaget jika Developer nanti memberikan sertifikat berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Secara hukum memang SHM lebih tinggi daripada SHGB sebagai bukti kepemilikan, namun sebuat PT yang bergerak di bidang pengembangan hanya boleh menerbitkan sertifikat SHGB untuk konsumennya.

Oleh sebab itu berikut ini kami akan kasih tau cara menaikkan SHGB menjadi SHM :

  1. Persiapkan sertifikat asli HGB
  2. Persiapkan fotokopi Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
  3. Persiapkan fokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tahun berjalan
  4. Persiapkan fotokopi Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga
  5. Persiapkan surat dan identitas penerima kuasa, jika diuruskan notaris atau pihak lain
  6. Persiapkan surat pernyataan tidak memiliki tanah perumahan lebih dari 5 bidang dengan luas keseluruhan tidak lebih dari 5.000 m2
  7. Persipakan surat permohonan ke kantor pertanahan

Setelah ketujuh syarat tersebut sudah dilengkapi tinggal mengisi formulir permohonan yang disiapkan oleh pihak kantor pertanahan setempat. Adapula biaya yang ditanggung jika diurus sendiri biasanya kurang dari 1 juta rupiah untuk menaikkan SHGB ke SHM.

Jika anda tidak mau repot beli rumah baru dari developer dan langsung dibantu menaikkan ke SHM seilahkan hubungi kami di WhatsApp +62 811-360-1636.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *